三ヶ丘のオーシャンビュー
葉山町一色三ヶ丘
御用邸と近代美術館の間に位置し、葉山特有のなだらかな稜線で背の低い山を背に、素敵な注文住宅が立ち並ぶ素敵な町です。
一色海岸は徒歩5分と日常のお散歩でも十分に楽しめる距離感。
道中は細い箇所がぽつぽつとありますが、カーブを伴わないせいか、運転はさほど苦慮することなく、この界隈は横幅の広い欧州車に乗られる方も多いです。
海の近さもさることながら、小学校も徒歩15分程度の距離感ですのでファミリーさんも生活していくのにリゾート過ぎず程良いと思います。
もちろん、セカンドハウス、別荘としてご利用されるかたも周りにはいらっしゃる地域になり、用途はマイホーム、リゾートのどちらにも対応できます。
建物は住友林業施工で耐震等級３（最高等級）を取得※した剛性の高い建物になります。
約３９坪の広さにして間取りは３ＬＤＫ＋２ＷＩＣ。
一つ一つの空間が大きく、ゆったりとした雰囲気を感じられます。
２５帖のＬＤＫから窓の外に目を向けるとキラキラした海が視界に入り、床はカリンの無垢材を使用した床暖房つき。
質感とぬくもりを味わえる贅沢な空間です。
耐震性を上げることによって、窓の大きさが制限されることになりますが、このリビングは海側に向けた大きな開口があり、ダイニングスペースの窓からも柔らかい陽射しがしっかりと感じられました。
ルーフバルコニーからは青い海、三ヶ丘のきれいな緑の稜線に長者ヶ崎と素晴らしい景色です。
こんな空間でバーベキューができたら、まさにプライスレス。
魅力がありすぎてどこまで書くべきか・・・
百聞は一見にしかず。この素敵な逸品を是非ご覧になられてみてくださいませ。
※設計住宅性能評価のみの取得となります。
（弊社火災保険にて耐震等級割引は適用可）
■JR横須賀線「逗子」駅バス２２分「三ヶ丘」停より徒歩４分
■所在 三浦郡葉山町一色
■販売価格 8180万円
■土地面積 173.01㎡・ 52.3坪（公簿）
■建物面積 129.38㎡・ 39.1坪（公簿）
■土地権利 所有権
■地目 宅地
■都市計画 市街化区域
■用地地域 第1種低層住宅専用地域
■建ぺい率 40％
■容積率 80％
■その他の法令 宅地造成等規制区域、一色風致地区、土砂災害特別警戒区域
■道路 西側 幅員約4.4ｍ
■構造 木造スレート葺２階建て
■間取り ３ＬＤＫ＋WIC＋SIC
■設備 公営水道・都市ガス・個別浄化槽
■築年月 平成17年9月
■現況 居住中
■引渡 相談
